Nova Linha de Crédito Imobiliário da CAIXA: Taxa Pós-Fixada a Partir de 114% do CDI

A CAIXA lançará no dia 09 de dezembro de 2024 uma nova modalidade de crédito imobiliário voltada para pessoas físicas que desejam financiar imóveis residenciais novos ou usados acima de

R$ 1,5 milhão ou que já possuam um financiamento habitacional ativo no banco.

Com prazo de pagamento de até 360 meses e taxa de juros pós-fixada anual a partir de 114% do CDI, essa alternativa amplia as possibilidades de financiamento para o público brasileiro, com foco em atender uma demanda crescente no mercado imobiliário.

Condições da Nova Modalidade

A nova linha de crédito, denominada Crédito Imobiliário CDI, é lastreada por recursos livres do banco e oferece condições específicas:

• Taxa de Juros: Pós-fixada, começando em 114% do CDI, variando conforme o prazo e o relacionamento do cliente com a CAIXA.

• Amortização: Sistema de Amortização Constante (SAC).

• Entrada Mínima: 30% do valor do imóvel.

• Uso do FGTS: Não permitido, pois a linha se enquadra no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI).

  
  

Fontes de Recursos e Expansão do Crédito

Além dessa novidade, a CAIXA utiliza recursos provenientes do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para modalidades tradicionais de financiamento habitacional, como aquisição de imóveis novos e usados, compra de terreno, construção e reformas.

A nova linha é mais um passo na estratégia do banco de diversificar e expandir o crédito imobiliário no Brasil. Segundo o presidente da CAIXA, Carlos Vieira, o objetivo é fortalecer as fontes de recursos e oferecer soluções inovadoras que atendam às necessidades de diferentes perfis de clientes.

Liderança e Impacto no Mercado

Em 2024, a CAIXA concedeu R$ 185 bilhões em crédito imobiliário até outubro, representando um crescimento de 21% em relação ao mesmo período de 2023. Esse montante corresponde a mais de 680 mil financiamentos, beneficiando cerca de 2,7 milhões de brasileiros e consolidando a liderança do banco, que detém 68% do mercado de crédito imobiliário no país.

Como Contratar

Os interessados já podem realizar simulações pelo site oficial da CAIXA ou no aplicativo Habitação CAIXA. Para avançar na contratação, entre em contato com a Global Crédito Imobiliário preenchendo o formulário no site. Faremos sua avaliação de crédito e formalização do processo.

Com essa nova linha de crédito, a CAIXA reafirma seu compromisso em facilitar o acesso à casa própria e fomentar o desenvolvimento do mercado imobiliário no Brasil.

Fonte: caixanoticias.caixa.gov.br